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首席律师

朱群群律师
朱群群律师,1982年出生, 浙江台州人,2006年毕业于北京大学法律系。浙江孚吉律师事务所副主任、合伙人,中国婚姻家庭法方向专业律师,中华律师协会会员、浙江省律师协会会员、台州市律师协会会员。2007年通过全国司法资格考试,2008年起专注于婚姻家庭业务领域,代理过各类婚姻家庭案件,善于理性思考,探析各类案件...[详细]
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房产纠纷 房子贱卖房主反悔抢回房子不退房款

来源: 台州婚姻家庭律师网   作者:朱群群律师  时间:2013-03-05 10:33:30

原本已将房子卖掉,后来见房价上涨竟又反悔,擅自将房屋强行收回,并扣下当初收下的20多万元首付款不还。30日,李沧法院对老赖刘某强制执行时,他居然还讨价还价,甚至威胁申请执行人,最终因拒不还款,刘某被拘留。

  2009年12月,市民董先生与刘某签订购房合同,并先后支付定金、首付款共计20多万元。拿到钥匙后,董先生对房子进行了简单装修,随后出租。然而,没过几个月,刘某见同一地段的房价涨了五六百元,在董先生不知情的情况下,竟强行赶走租房客,并换掉房门锁。董先生得知后多次找刘某协商,但刘某既不交房,也不退还房款。一气之下,董先生将刘某告上法庭。经法院调解,双方达成和解:解除双方的购房合同,同时,刘某向董先生支付包括首付款、违约金、中介费等在内共计26万元。根据法院出具的民事调解书,刘某应分三次付清所有费用,但眼看判决已经一年多了,刘某却只给了3万元。董先生只好向法院申请强制执行。

  1月30日早晨7时许,执行法官来到位于东李新苑的刘某家中。“他的钱都让我花了,现在一分钱也没有了。跟你们走没问题,但你得让我先吃点饭。”见到法官,刘某非但不着急,反而掏出香烟,淡定地跟法官讨价还价起来。无理要求被拒后,刘某被带回法院,结果刚到没多久,他的儿子小刘也赶了过来,“不就是拘留嘛,你们拘留我可以,但不能拘留老爷子。”法官说:“我们只拘留当事人,你们父子俩赶快想办法筹钱吧。”

  “你如果想让我在看守所过年,那我一分钱也不给你;如果让我在家过个清净年,年后我会想办法给你凑点钱。”见到申请执行人董先生后,刘某竟先向董先生提出了条件。董先生说:“都三年了,我不敢再信你了,如果今天拿不出10万元,我肯定还得请求法官追究你的责任。”“我告诉你,我家里好几套房子呢,你不让我过好年,以后也别想拿到钱。”刘某开始耍赖皮。

  尽管法官再三劝说,但刘某始终不肯还钱,最终被关进拘留所。据办案法官介绍,目前涉案房屋已被查封,法院将对房屋进行拍卖,拍卖所得的部分款项将返还董先生。

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